Nous sommes situés à Pula, un village accueillant à seulement 2,5 km de la plage de Nora et d’où il est possible de rejoindre les plus belles plages du sud-ouest de la Sardaigne en peu de temps. Pendant l’été, elle devient une destination touristique très appréciée, grâce à ses événements et ses spectacles nocturnes et à ses trésors archéologiques et naturalistes ; un lieu idéal pour ceux qui aiment la mer et qui voudraient la vivre non seulement en été mais aussi dans son charme hivernal.
Dans ce contexte, nous proposons à la vente un terrain à bâtir d’environ 470m², dans une zone du pays en forte expansion, caractérisée par plusieurs villas de construction récente et qui dispose à courte distance de tous les principaux services, ouverts toute l’année, tels que : restaurants, pizzerias, magasins, supermarchés, banques, kiosques à journaux, services médicaux et pharmacies.
En raison de sa proximité avec la mer et des services offerts, la zone se prête à la construction de villas, de maisons jumelées ou d’appartements, idéaux pour les locations saisonnières d’été mais aussi comme résidence principale. Si vous cherchez un investissement, c’est peut-être la bonne solution pour vous !
En plus de l’emplacement stratégique, l’avantage du terrain que nous proposons, est d’avoir déjà un projet pour une villa d’environ 115m² intérieur (192m² commercial) distribuée sur un niveau structuré comme suit : Salle à manger, salon, cuisine, deux chambres doubles, un bureau, deux salles de bain, une salle de bain, une buanderie, un grand couloir et, pour rendre la villa encore plus intéressante, deux loggias d’environ 70m² et un jardin de 250m².
Il s’agirait d’une villa spacieuse, à finir à votre goût et avec la possibilité de deux places de parking. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui aiment vivre près de la mer mais qui ne peuvent pas renoncer à la commodité des services de la ville. Le projet actuel, déjà approuvé, prévoit un volume construit de 577,21 m³.
Le terrain, cependant, vous permet de construire jusqu’à 1000m³ de résidentiel et 70m³ de commercial.
Pula n’est qu’à 35 km de Cagliari et de son aéroport international, tandis que les plages les plus belles et les plus connues de la région, comme Chia et Santa Margherita di Pula, sont à environ 15 minutes de route. La plage de Nora, quant à elle, n’est qu’à 8 minutes en vélo !
