Porzione di villa su unico livello circondata da 1000 mq di giardino mediterraneo che avvolge la casa su tre lati, regalando privacy, luce e un’atmosfera autentica. Dal loggiato anteriore il mare è già visibile, a soli 300 metri, come una presenza discreta che accompagna ogni giornata.
I due ampi loggiati – uno rivolto verso l’orizzonte, l’altro immerso nel verde – sono gli spazi dove l’estate prende forma: colazioni lente, pomeriggi di quiete, serate all’aperto in compagnia di amici, niente di più bello.
All’interno, la villa offre ambienti generosi: un soggiorno doppio, una cucina separata, un ripostiglio, una camera matrimoniale con bagno privato, e altre due camere con bagno in comune. La pianta, ampia e versatile, si presta a una nuova distribuzione capace di ricavare ulteriori camere e bagni, adattandosi a progetti familiari o a esigenze di investimento.
La proprietà offre anche una possibilità rara: frazionarla in due unità indipendenti, grazie ai due ingressi già esistenti. Una soluzione ideale per chi desidera una casa da vivere e una da mettere a reddito, oppure per chi vuole creare due spazi distinti per famiglia e ospiti.
Il grande giardino pianeggiante permette inoltre la realizzazione di una piscina scenografica, perfetta per completare l’esperienza di vita mediterranea.
Kala e Moru è una destinazione amata per la sua spiaggia di sabbia finissima, il mare cristallino e la natura intatta. E tutto questo a soli 35 km da Cagliari e 40 km dall’aeroporto, una distanza che rende questa proprietà un rifugio esclusivo, facilmente raggiungibile tutto l’anno.
Caratteristiche
Villa unico livello
277 m² commerciali, 135 m² calpestabili
4 locali
2 bagni
Appezzamento di 1.000 m²
Terrazzo
Diversi posti auto all’interno del giardino
Buono stato
Costruito nel 1986
Riscaldamento autonomo: Pompa di calore/freddo-caldo in tutte le camere e in soggiorno
Classe energetica: In fase di ultimazione
Doppio ingresso
