Desideri un’abitazione spaziosa, luminosa e con indipendenza per la tua famiglia con un’opportunità di investimento già attiva? Questa splendida casa in via Budapest, Quartu Sant’Elena in provincia di Cagliari è la soluzione ideale! L’immobile è così strutturato:
•Piano rialzato: ingresso accogliente, ampio soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista, ripostiglio e bagno appena ultimato. Una scenografica scala di design conduce al piano superiore.
•Primo piano: tre camere da letto, studio, spazioso bagno con vasca, disimpegno e ingresso servito da ascensore.
•Piano mansardato: zona living con affaccio su un comodo terrazzino, due vani, bagno e ripostiglio.
Possibilità di accesso sia dal piano inferiore interno che attraverso una scala esterna indipendente.
Spazi esterni perfetti per il relax: la casa, libera su tre lati, vanta un piccolo giardino e una spaziosa area pavimentata con zona barbecue, perfetta per cene all’aperto e momenti di tranquillità.
Comodità e indipendenza: grazie all’ascensore interno e agli ingressi separati, questa casa è ideale per due nuclei familiari, per chi desidera maggiore autonomia per i figli o per coloro interessati ad avere una rendita.
Vicinanza al mare e ai servizi: a pochi minuti dalla spettacolare spiaggia del Poetto e a soli 2 km dal rinomato complesso turistico New Bussola—un angolo di paradiso da vivere ogni giorno. Inoltre, tutti i servizi essenziali sono a portata di mano, inclusa una piscina pubblica e un centro sportivo nelle vicinanze (via San Benedetto).
Un investimento strategico: Incluso nel prezzo potrai acquistare insieme all’immobile ad uso abitativo un locale uso deposito di 240 mq posizionato nell’area seminterrata attualmente affittato che ti assicura una rendita stabile (600 euro mensili), ideale per supportare le spese annuali o un eventuale mutuo.
Tuttavia l’acquisto è facoltativo e può esser escluso se chi acquista l’abitazione si dimostra non interessato.
Grazie alle generose metrature, la casa è perfetta anche per locazioni brevi o come Bed & Breakfast.
Non perdere questa occasione! Contattaci per fissare una visita e scoprire il fascino di questa casa unica.
Piano scantinato mq. 252.09 Cantina e Magazzino
Piano rialzato mq 79.48 residenziale (20.64 mq. non residenziali)
Piano primo mq 77.45 residenziale (23.51 mq. non residenziali)
Mansarda mq 109.49 più mq 18.10 di terrazza
Superfice cortilizia 162 mq
503 commerciali
A.P.E Classe E – EPgl,nren 180 kWh/mq anno – EPgl,ren 69.88 kWh/mq anno
Proprietà
- aria condizionata
- Ascensore
- Balconi
- Cantina e deposito
- Cortile
- Giardino
- mansarda
